Prodej bytu 3+kk 78m2 se zahradou 263m2

Moderní byt 3+kk s rozlehlou oplocenou zahradou v Poleradech u Prahy

Hledáte klidné bydlení s veškerým komfortem a přitom v dosahu hlavního města? Představujeme Vám jedinečnou příležitost pořízení moderního mezonetového bytu 3+kk s vlastní oplocenou zahradou o rozloze 263 m², situovaného v klidné lokalitě Polerady u Prahy. Tento exkluzivní byt je součástí rodinného domu s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Celý interiér je navržen se zaměřením na maximální využití denního světla, což dodává prostorům pocit vzdušnosti a otevřenosti.

• Užitná plocha: 78 m²
• Plocha zahrady: 263 m2

Byt disponuje v 1. NP technickou místností vybavenou tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou, samostatným WC a vstupní chodbou, která vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je kompletně vybaven vestavnými spotřebiči a oceníte zde také praktické podlahové topení. Francouzské dveře z obývacího pokoje Vás zavedou na příjemnou terasu a do rozlehlé zahrady. Do bíla mořené dřevěné schodiště vás povede do 2. NP, kde se nachází chodba, z níž je vstup do dalšího pokoje, ložnice a koupelny s rozšířeným sprchovým koutem, závěsným wc a podlahovým vytápěním. Je zde také vstup na půdu.

Polerady u Prahy, výhodná poloha s rychlým spojením do centra Prahy.

• Novostavba z roku 2021, některé části domu jsou stále v záruce.

• V celém bytě jsou plastová okna s trojskly, tepelné čerpadlo vzduch-voda, což zajišťuje výrazné snížení nákladů na energie. Podlahové vytápění, které zajišťuje vynikající tepelný komfort a nízké provozní náklady, bezpečnostní dvěře samozřejmostí.

• Všechna okna bytu jsou vybavena vnitřními Plissé žaluziemi pro zajištění soukromí a regulaci světla.

• Francouzské okno je doplněno bezpečnostní venkovní roletou.

• Ostatní okna jsou osazena venkovními sítěmi proti hmyzu.

• Bezpečnostní hlásič požáru je standardem jak v bytě, tak v celém domě, což zvyšuje bezpečí obyvatel.

• K bytu náleží dvě parkovací stání před domem a jedno další v zahradě za manuální bránou.

• Zahrada nabízí přípravu pro instalaci zahradního domku, je udržována a zdobí ji výsadba okrasných stromků a keřů.

• Okolo celého domu je dlážděný chodník, což zajišťuje pohodlí při vstupu.

• Zahrada oplocena dekoračním betonovým plotem.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení s blízkostí přírody a metropole s velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. V obci jsou k dispozici služby jako školka, dětské hřiště a potraviny, řeznictví.

Využijte příležitosti stát se majitelem tohoto bytu se zahradou, který splní všechny vaše požadavky na komfort, bezpečnost a soukromí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.