Na prodej Sleva Číslo nabídky: N2670

Řadový dům se dvěma byty a půdou k vestavbě, Svatava

Svatava, okres Sokolov

2 700 000 Kč

18 000 Kč / m²

1 / 28

Základní informace

Číslo nabídky: N2670
Adresa: Sládkova 224, Svatava, okres Sokolov
Dispozice domu: 5+1
Kategorie domu: Rodinný
Poloha objektu: Řadový
Užitná plocha: 150 m²
Celková plocha: 150 m²
Plocha pozemku/ů: 164 m²
Zastavěná plocha: 89 m²
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Druh stavby: Cihlová
Počet podlaží: 2
Počet podlaží pod zemí: 1
PENB: Náročnost budovy: G - průkaz nedodán
K dispozici od: 1. 8. 2026
Typ domu: Patrový
Umístění objektu: Centrum obce
Sklep: 40 m²
Rok výstavby: 1 919
Počet bytů: 2
Komunikace: Asfaltová
Inženýrské sítě: Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Schodiště: Betonové
Topení: Lokální: tuhá paliva
Doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Voda: Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace: Veřejná kanalizace
Plyn: Plynovod
Vybavenost: Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta

Sklep

Popis nemovitosti

Ve Svatavě nabízíme, podsklepený řadový dům se zastavěnou plochou 89 m², užitnou plochou přibližně 150 m² a pozemkem o celkové výměře 164 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, současně však nabízí několik možností budoucího využití.

V domě se nacházejí dvě samostatná obytná podlaží, každé s dispozicí 2+1. Nad nimi je prostorné půdní podlaží, které lze využít k rozšíření stávajícího bydlení nebo k vybudování další bytové jednotky. Po rekonstrukci tak může nemovitost sloužit jako prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo menší bytový dům se třemi jednotkami.

Dům je kompletně podsklepený. Ve vnitrobloku se nachází uzavřený dvůr se zpevněnou plochou, který může sloužit k parkování, posezení nebo být upraven podle potřeb nového majitele.

Svatava bezprostředně navazuje na Sokolov a nabízí klidnější bydlení s rychlou dostupností města.

Technický stav domu odpovídá jeho stáří a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Při rekonstrukci vám mohu doporučit také prověřené místní řemeslníky a firmy, které v regionu dlouhodobě působí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pomohu vám také se zajištěním financování koupě.