Na prodej
Prodáno
Číslo nabídky: N2324
Rodinný dům se zahradou a garáží v Dolním Rychnově, Dobrovského
Dolní Rychnov, okres Sokolov
Prodáno
Základní informace
- Číslo nabídky
- N2324
- Adresa
- Dobrovského 162, Dolní Rychnov, okres Sokolov
- Dispozice domu
- 2+1
- Kategorie domu
- Rodinný
- Poloha objektu
- Samostatný
- Užitná plocha
- 150 m2
- Celková plocha
- 150 m2
- Plocha pozemku/ů
- 540 m2
- Zastavěná plocha
- 121 m2
- Stav objektu
- Před rekonstrukcí
- Druh stavby
- Cihlová
- Počet podlaží
- 3
- Počet podlaží pod zemí
- 1
- PENB: Náročnost budovy
- G - průkaz nedodán
- K dispozici od
- 2. 6. 2025
- Typ domu
- Patrový
- Umístění objektu
- Klidná část obce
- Užitná plocha v přízemí
- 57 m2
- Užitná plocha v podkroví
- 43 m2
- Sklep
- 15 m2
- Počet bytů
- 1
- Komunikace
- Asfaltová
- Plocha zahrady
- 253 m2
- Obytná plocha celkem
- 100 m2
- Další nebytové prostory
- Garáž
- Inženýrské sítě
- Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
- Topení
- Ústřední: tuhá paliva
- Doprava
- Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
- Elektřina
- 230V, 400V
- Voda
- Dálkový vodovod
- Odpad, kanalizace
- Veřejná kanalizace
- Plyn
- Plynovod
- Vybavenost
- Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Supermarket
Plot
Sklep
Garáž
Parkování
Popis nemovitosti
V zastoupení našeho klienta Vám ke koupi nabízíme rodinný dům se zahradou a se samostatnou doplňkovou stavbou garáže, dílny a kůlny, který se nachází v Dolním Rychnově v ulici Dobrovského.
Dům je dispozičně uspořádán jako 2+1, kde v přízemí se nachází vstupní zádveří s chodbou, kuchyně, obývací pokoj. Dále je v přízemí koupelna a samostatné WC. Obytná plocha v přízemí je 57 metrů čtverečních. Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice a po obou jejích stranách využitelné mansardy. Obytná plocha ve druhém podlaží je 43 metrů čtverečních. Dům je z menší části podsklepen, plocha sklepů je 15 metrů čtverečních. Na pozemku se dále nachází samostatná doplňková stavba o rozloze 45 metrů čtverečních, která je rozdělena na tři části, na garáž, možnou dílnu a kůlnu.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy na veřejný vodovod, kanalizaci, distribuční síť elektro 230/400 V. Do současné doby byl vytápěn ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva umístěným ve sklepě, k dispozici je zde ale také přípojka zemního plynu umístěná na okraji zahrady. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Za velkou přidanou hodnotu této nemovitosti lze považovat její polohu. Dolní Rychnov je vyhledávanou lokalitou k bydlení v těsné blízkosti Sokolova, s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti a dobrou dopravní obslužností s blízkým nájezdem na rychlostí silnici D6.
Přestože je dům určen spíše k celkové rekonstrukci, je zde patrný potenciál pro vytvoření útulného bydlení pro ty, kteří hledají spíše menší nemovitost s menší zahradou, s pozdější malou náročností na údržbu a nízkými náklady na bydlení.
Doporučuji prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Dále mohu doporučit hypotečního specialistu, který navrhne zdarma financování koupě.
Poloha
Dolní Rychnov, okres Sokolov
