Na prodej
Prodáno
Číslo nabídky: N2301
Rodinný dům se zahradou Nové Sedlo, Loučky
Nové Sedlo – Loučky, okres Sokolov
Prodáno
Základní informace
- Číslo nabídky
- N2301
- Adresa
- Nové Sedlo – Loučky, okres Sokolov
- Dispozice domu
- 3+1
- Kategorie domu
- Rodinný
- Poloha objektu
- Samostatný
- Užitná plocha
- 102 m2
- Celková plocha
- 150 m2
- Plocha pozemku/ů
- 1 813 m2
- Zastavěná plocha
- 162 m2
- Stav objektu
- Dobrý
- Druh stavby
- Cihlová
- Počet podlaží
- 20
- Počet podlaží pod zemí
- 1
- PENB: Náročnost budovy
- G - průkaz nedodán
- K dispozici od
- 1. 5. 2025
- Typ domu
- Patrový
- Umístění objektu
- Klidná část obce
- Užitná plocha v přízemí
- 68 m2
- Užitná plocha v podkroví
- 34 m2
- Terasa
- 10 m2
- Sklep
- 3 m2
- Počet bytů
- 1
- Komunikace
- Asfaltová
- Plocha zahrady
- 1 651 m2
- Další nebytové prostory
- Garáž, Přístřešek
- Inženýrské sítě
- Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
- Topení
- Ústřední plynové
- Doprava
- Dálnice, Autobus, Silnice
- Elektřina
- 230V, 400V
- Voda
- Dálkový vodovod
- Odpad, kanalizace
- Veřejná kanalizace
- Plyn
- Plynovod
- Vybavenost
- Škola, Školka, Pošta
Plot
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování
Popis nemovitosti
V zastoupení našeho klienta Vám ke koupi nabízíme rodinný dům s garáží, samostatnou dílnou a větší zahradou, který se nachází na klidném místě v Loučkách, jež jsou částí obce Nové Sedlo. Jedná se o jedinečné místo na okraji Slavkovského lesa, tedy chráněné krajinné oblasti s krásnou přírodou a při tom ve vzdálenosti deseti kilometrů od centra Karlových Varů a zároveň i Sokolova.
Dům je dispozičně uspořádán jako 3+1, kdy v přízemí se nachází prostorná kuchyně, na níž navazuje obývací pokoj. Dále je v přízemí velká vstupní hala, prostorná koupelna a samostatné WC. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice s terasou a dále dětský pokoj. Na úrovni přízemí je dále kotelna a garáž. Dále se na zahradě nachází samostatná doplňková stavba, která slouží jako kůlna a dílna.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy na veřejný vodovod, kanalizaci, distribuční síť elektro 230/400 V. Vytápěn je ústředním topením napojeným na plynový kotel a jako doplňkový zdroj tepla jsou zde krbová kamna umístěná v kuchyni. Ohřev vody zajišťuje v koupelně umístěný elektrický bojler.
Přibližně před deseti lety byla nově položena střešní krytina na střechu a zrekonstruován byl komín, jehož průduch byl vyfrézován a opatřen antikorozní vložkou.
Za velkou přidanou hodnotu této nemovitosti lze považovat zahradu, jejíž poloha, orientace a značná rozloha nabízí ideální podmínky jak pro odpočinek v úplném soukromí, tak pro případné pěstitelské nebo i chovatelské činnosti. Jako druhý zdroj vody je na zahradě studna.
Doporučuji prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Dále mohu doporučit hypotečního specialistu, který navrhne zdarma financování koupě.
Poloha
Nové Sedlo – Loučky, okres Sokolov
